第一卷 第434章 国际商贸城 (第3/3页)
贸企业王老板约来再谈一次。
王会发看完商贸城的现场之后，又站在高速出口的匝道上看了好一会儿车流。
“车流量不小，但都是过路车，下来的少。你这个位置做商业综合体，得先解决怎么把人从高速上引下来的问题。”
唐语嫣说：
“高速沿途设置了擎天柱，宣传展板把会宁国际商贸城的广告打出去，同时利用好全媒体做宣传。交通局这边我们也沟通过了，会专门预留通道给商贸城，方便物流运输。”
“行，那等法院裁判文书下来我再出正式方案。但如果地价按成本价回购，你们市里打算多少转让给我？”
唐语嫣按秦烈的吩咐回答。
“成本价回购之后，市里不会加价转让，按原价走。但我们有一个条件，项目建成后五年内，必须引入不少于五十家商贸企业入驻，前三年年纳税额不低于五百万。如果达不到，市里有权收回经营权。”
王老板笑了一下。
“五百万不高，五十家企业也不是难事。只要你们产权干净，配套到位，这个条件我接受。”
王老板走了之后，唐语嫣给秦烈发了条短信。
“王老板基本认可框架条件，等法院裁定下来签正式协议。”
秦烈回了一个字。
“好。”
又过了一周，法院裁定书正式下来了，认定华盛置业构成严重违约，光明街道办事处有权按合同约定行使优先回购权。
范长林当天就带了街道办的公章到市政府，在唐语嫣准备的回购确认文件上盖了章。
两百多亩地，从开发商手里正式回到街道办名下，再从街道办转入市政府的处置平台，只用了三天时间。
地到手之后，秦烈把周斌和唐语嫣叫到一起，开了一个小会。
“这块地如果纯做商业综合体，体量有点大，会宁本地消化不了那么多商铺。但如果分成两块，靠高速那边做物流仓储配套，靠城区这边做写字楼加商业，可以互相带动。”
“我跟周主任想法一致。物流仓储那块可以跟耿海东的冷库联动，他那边做冷链，这边做干仓，形成互补。”
“写字楼加商业的板块，第一年可以给商户免租，先把空置率降下来，等人气起来了再逐步提租。”
“就按这个方向做。唐语嫣你负责细化方案，李主任你负责跟国土局对接土地性质变更的手续。这块地从商业用地转一部分为物流仓储用地，需要省国土厅审批，你抓紧报。”
秦烈当即拍板，两人应了，各自分头去忙。
商贸城的盘活框架定了下来，秦烈心里踏实了不少。
但光明街道办回购权这件事能这么顺利推下来，他总觉得有点过于顺了。
范长林配合得太主动，法院裁定判决的速度也太快，好像有人在暗处推着这件事往前走。
他给周斌打了个电话。
“你去光明街道办那边打听一下，范长林最近有没有跟什么外地企业接触过。特别注意一下有没有人打听商贸城回购权的事。”
周斌第二天中午回了话。
“市长，你猜对了。范长林确实有情况。”